Коммуникации

Дороги

Дорога на дачу из ралли по бездорожью превратилась в приятное комфортное путешествие. Теперь для поездки на дачу нет необходимости иметь высокий полноприводный внедорожник.

Дорога внутри Долины озер образует восьмерку, давая возможность сквозного проезда через весь поселок. Ширина дорожного полотна - 6 метров, что даёт возможность легковому и грузовому транспорту разъехаться в противоположных направлениях без помех. Дорога с обеих сторон ограничена канавой, благодаря чему ее состояние даже в сезон дождей близко к идеальному (влага вместо того чтобы скапливаться в огромные лужи сходит естественным путем в канавы). Материал дорожного полотна - щебеночно-песчаная смесь гранита фракции 0-20 мм. (Данная фракция обладает надежным цементирующим свойством). Подъездная дорога, соединяющая шоссе и коттеджный поселок, также, в течении всего года поддерживается в отличном состоянии, дающим возможность круглогодичного доступа к участкам (зимой дороги очищаются от снега снегоуборочной техникой).

Электричество

Долина озер полностью электрифицирована. Современная линия электропередач, идущая по обеим сторонам дороги, обеспечивает каждый участок электричеством мощностью в 10 КВт. Для всех желающих в 2012 году ожидается плановое увеличение мощностей (из расчета «покупка на участок»): 10 000 рублей* за 1 дополнительный КВт. В штате работников  состоит электрик, в обязанности которого входит бесплатная подводка электричества к дому на участок. Хозяин дома платит только за соответствующий материал: счётчики, предохранители, провода и прочее.

Свет

Вся территория коттеджного поселка оснащена автоматической системой освещения. Свет автоматически загорается с наступлением сумерек и автоматически выключается с наступлением рассвета. Таким образом, в темное время суток освещены все внутренние дороги, гостевая парковка, лодочный пирс, бассейн, трансформаторная подстанция и все прочие необходимые элементы инфраструктуры Долины озер.

Вода

Круглогодичное водоснабжение поселка обеспечивает зимний водопровод, берущий своё начало из скважины глубиной 75 метров. В случае неисправности системы водоснабжения, воду всегда можно взять из колодца, расположенного на въезде, рядом с постом охраны.Зимний водопровод введен в эксплуатацию в сентябре 2011. Ветка водопровода проходит мимо каждого участка. ООО «Мастерок» осуществляет гарантийное обслуживание водопровода сроком на 1,5 года. Присоединение участка к ветке водопровода стоит 20 000 рублей*. В стоимость входят все земляные работы и установка двухметровой трубы с перекрывающим вентилем на конце. Стоимость дополнительных работ: 1000 рублей* за погонный метр (стоимость материала + стоимость работ). Помимо колодца, на въезде в садоводство вблизи парковки, установлена общая колонка.

Газ

С начала 2007 года началось освоение денежных средств и проведение проектно-изыскательных работ с последующим строительством подводящего газопровода к Приозерску протяженностью 112 км.** В ходе совещания (октябрь 2011) руководители областного правительства и компании «Газпром» принципиально договорились о возможности в ближайшие годы проложить «нитку» газопровода до пос. Сосново Приозерского района и затем «дотянуть» ее до города Приозерск. При этом будут газифицированы населенные пункты в северной части Всеволожского района – в районе поселков Гарболово, Куйвози, Васкелово и далее по приозерскому направлению. На сегодняшний день проектно-изыскательские работы по газопроводу­отводу до Приозерска уже практически выполнены. Возможно, первый этап его строительства до пос. Сосново начнется в 2012 году.*** Газификация коттеджного поселка «Долина озер» пройдет успешно в ближайшие несколько лет в том случае, если газопровод будет пролегать с восточной стороны озера Комсомольское (со стороны трассы А129).

Безопасность

По всему периметру коттеджного поселка установлен забор высотой 160 см.  Забор построен с использованием оцинкованной сетки рабицы. Сетка ограничена стальным уголком сверху и снизу и приварена к забетонированным столбам. Столбы установлены с углублением в 1 м. На въезде расположен пост охраны. Проникновение на территорию поселка  ограничивают массивные автоматические стальные ворота с примыкающим к ним вольером для собак (кнопка открытия выведена на охрану). В Мае 2012 на службу был принят щенок маремано-абруцкой овчарки (собаки этой породы психически уравновешены и очень любят детей). Охрана круглосуточная, обход по территории совершается несколько раз в сутки. Возведение сетей инженерно-технического обеспечения осуществлялось в полном соответствии с нормами, предусмотренными правилами пожарной безопасности. Арсенал средств пожаротушения включает в себя все необходимое, включая мотопомпу для пожаротушения. На территории Долины озер расположено 4 пожарных водоема (помимо канав и канала), один из которых граничит с гостевой парковкой.

Отдых

- Мобильная связь, Интернет

На территории Долины озер отлично «ловят» все операторы мобильной связи, что даёт свободный доступ к выходу в интернет через usb-модем соответствующего оператора.

- Парковка

На территории коттеджного поселка расположена охраняемая гостевая парковка, вмещающая 20 машин. В ночное время она освещена также как и все прочие элементы инфраструктуры Долины озер. Парковка граничит с пожарным водоемом, что повышает уровень ее пожарной безопасности.

- Бассейн

Коттеджный поселок Долина озер оснащен личным бассейном (40 х 40 метров) с песчаным пологим дном и примыкающем к нему пляжем. В бассейне установлены ворота для игры в водное поло, а на пляже при бассейне всегда можно передохнуть в тени солнцезащитного шатра. По периметру бассейна располагается система ночной подсветки, а в центре - фонтан. В этом году также  планируется развод карповых рыб для русской рыбалки.

- Спортплощадка

Пляж при бассейне плавно переходит в спорт-площадку, оснащённую всем необходимым для активного отдыха как взрослых, так и детей. Тут расположены:

- стол для настольного тенниса

- батут

- футбольные ворота

- баскетбольные кольца

- волейбольная площадка

- спорт-комплекс включающий в себя: турник, брусья, лестницу, детские качели, кольца и канат.

(и, естетсвенно, можете приходить без мячика, у нас всё есть!)

Спортивная зона отсыпана морским песком также как и пляж при бассейне. От нежелательных последствий активного отдыха (игры с мячем и т.д.) прилегающие участки защищает «мягкий» забор, выполненный из пластиковой сетки, что также исключает вероятность получения травм детьми. Высота мягкого забора 200 см.

Так как спортплощадка граничит с бассейном, то на пляже в ближайшее время ожидается установка нескольких шезлонгов для комфорта отдыхающих.

- Лодочный канал и пирс

Юго-западная граница поселка представляет собой канал, предназначенный для выхода на моторной лодке к озеру (до озера 300 м). Пологий песчаный спуск для лодок рассчитан на подъезд к воде на машине. Постановка лодки на швартовы под силу даже ребенку, потому что пирс, отстроенный вдоль береговой линии, оснащён специальными стальными дугами для стоянки. Пирс представляет собой облицованный досками стальной каркас, укрепленный в земле с использованием бура, бетона. Доски обработаны качественной дорогой пропиткой. Протяженность пирса – 50 метров, ширина помоста – 1 метр. Пирс в вечернее и ночное время освещается. Также на пирс выведена розетка для электропитания.

Ширина канала в местах прилегания участков - 5 метров, ширина канала в районе лодочного пирса - 8 метров.

Выход к озеру с территории поселка возможен и не только на лодке. Рядом со спуском к воде расположен мост через канал, проход по которому ограничен калиткой с электромагнитным замком. За мостом, прямо от калитки будет брать начало тропинка к озеру (пляж на озере Комсомольское всего в 300 метрах от садоводства). В перспективах на ближайшее время – оснащение пирса круглосуточным видеонаблюдением. На ночь выезд на лодках к озеру блокируется закрывающимися воротами через канал.

- Приграничные территории, открывающие новые возможности

Владельцы граничащих с каналом участков получают уникальную возможность рыбачить прямо со своих земельных владений и швартовать лодки прямо к своему участку.

В шаговой доступности от коттеджного поселка (100 м) на десятки километров простирается  лес (статус национального парка), что позволяет смотреть в будущее: эта территория никогда не будет застроена.

Долина озер окружена полями, что позволяет владельцам участков приобретать и использовать снегоходы, квадроциклы и прочие эксклюзивные транспортные средства.

В 2012 также ожидается открытие хлебопекарни прямо на территории поселка.

*цена действительна на 01.07.2012

** источник: «БН.ру»

***источник: газета «Вести» - Ленинградская область